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易得了知:“青岛卖房者反悔抡锤赶走购房者”当事双方言和

时间:2018-2-13 14:08:48  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:2016年9月,青岛市的张某夫妇与被告周某签订了《房地产买卖契约》,张某夫妇购买周某位于保利叶公馆的房屋,并交纳了定金及首付款共计90万元。因周某当时尚未取得涉案房屋的不动产权证书,双方约定剩余购房款待周某取得不动产权证后以银行贷款的形式支付。2016年11月,双方办理了交接手续...
  2016年9月,青岛市的张某夫妇与被告周某签订了《房地产买卖契约》,张某夫妇购买周某位于保利叶公馆的房屋,并交纳了定金及首付款共计90万元。因周某当时尚未取得涉案房屋的不动产权证书,双方约定剩余购房款待周某取得不动产权证后以银行贷款的形式支付。2016年11月,双方办理了交接手续,张某夫妇开始装修。
  为保障青岛市房地产交易市场稳定发展,青岛市于2017年3月15日出台限购政策:青岛市范围内购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。此后双方曾就涉案房屋是否继续交易进行交涉,但未达成一致意见。2017年4月张某夫妇装修完毕搬入涉案房屋居住。
  眼瞅房价涨速很快,对方又不理不睬,周某于2017年4月19日、4月25日先后两次带人用大锤砸房门。2017年4月27日,青岛市公安局市北分局以涉嫌故意毁坏财物、非法侵入住宅为由将周某刑事拘留并立案侦查。
  2017年4月28日张某夫妇起诉至青岛市市北区法院,要求继续履行合同交付房屋。诉讼中,原告变更诉讼请求:1、解除双方之间的《房地产买卖契约》;2、被告向原告双倍返还定金,并返还首付款、装修损失、物业费、车位管理费、垃圾清运费、中介费等共计1537072.4元。市北法院于2017年10月13日对该案进行公开开庭审理。

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